KUALA LUMPUR: Dana Rumah Mampu Milik Bank Negara Malaysia (BNM) disasarkan memberi peluang lebih luas kepada golongan berpendapatan rendah untuk memiliki rumah pertama.Menteri Kewangan, Lim Guan Eng berkata, dana itu diwujudkan oleh BNM untuk membantu mereka yang mempunyai pendapatan isi rumah dibawah RM2,300 sebulan."Ramai yang mahu membeli rumah tetapi gagal mendapatkan pinjaman bank. Inilah masalah yang saya hadapi semasa menjadi Ketua Menteri Pulau Pinang. Banyak rumah yang dibina tetapi tiada pembeli kerana mereka gagal mendapatkan pinjaman.
"Ia disebabkan institusi bank yang memberikan pinjaman. Mereka (pemohon) gagal mematuhi syarat pinjaman, jadi kita menyeru agar pihak bank melonggarkan syarat pinjaman. Begitupun, kita tahu Bank Negara mempunyai garis panduan," katanya.Guan Eng berkata demikian semasa berucap pada majlis pelancaran Dana Rumah Mampu Milik BNM dan Portal Rumahku di Sasana Kijang di sini, pada Selasa.Turut hadir Gabenor BNM, Datuk Nor Shamsiah Mohd Yunus dan Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Zuraida Kamaruddin.
Read more: Dana Rumah Mampu Milik BNM untuk golongan pendapatan rendah
Untuk membantu pembeli rumah daripada kumpulan berpendapatan rendah bagi membiayai pembelian rumah pertama mereka
Ciri Utama Dana BNM untuk Rumah Mampu Milik
|
Terma |
Ciri-Ciri |
|
Kelayakan |
• Warganegara Malaysia • Pendapatan isi rumah bulanan maksimum sebanyak RM2,300 • Pekerja makan gaji atau bekerja sendiri • Peminjam tunggal atau peminjam bersama • Tiada rekod pembiayaan terjejas untuk tempoh 12 bulan yang lalu |
|
Harga harta tanah |
Sehingga RM150,000 |
|
Margin pembiayaan |
Margin pembiayaan boleh meliputi pembayaran untuk wang pendahuluan dan jaminan gadai janji bertempoh / caruman takaful |
|
Jenis harta tanah |
Harta tanah kediaman di pasaran utama sahaja |
|
Kadar pembiayaan |
Sehingga 3.5% setahun |
|
Tempoh pembiayaan |
Sehingga 40 tahun atau sehingga umur 70 tahun, yang mana lebih rendah |
|
Pendidikan kewangan |
• Modul pendidikan kewangan mandatori dalam talian disediakan oleh Agensi Kaunseling dan Pengurusan Kredit (AKPK) akan membantu bakal peminjam memahami komitmen kewangan mereka sebelum membeli rumah. • Modul itu boleh diakses daripada portal Rumahku AKPK di learn.akpk.org.my mulai 3 November 2018 |
|
Moratorium penjualan harta tanah |
5 tahun |
Pusat Hubungi Institusi Kewangan yang Mengambil bahagian
|
AmBank (M) Berhad (AmBank) |
:03-2178 8888 |
|
Bank Simpanan Nasional (BSN) |
:1-300 88 1900 |
|
CIMB Bank Berhad (CIMB) |
:03-6204 7788 |
|
Malayan Banking Berhad (Maybank) |
:1-300 88 6688 |
|
RHB Bank Berhad (RHB) |
:03-9206 8118 (Semenanjung Malaysia); |
082-276118 (Sabah dan Sarawak)
Orang ramai juga boleh menghubungi BNMTELELINK di talian 1-300-88-5465 (LINK)
Kerajaan semalam mengumumkan satu lagi langkah membela rakyat dengan menggariskan beberapa spesifikasi dan panduan perumahan kepada pelbagai pihak, termasuk pemaju rumah mampu milik Semua projek baharu rumah awam dan swasta akan diwajib mendapat Sijil Pe
Dasar Perumahan Negara (DRN) 2018-2025 dilancarkan semalam, untuk menyelesaikan isu penawaran dan permintaan perumahan yang tidak seimbang serta ketidakmampuan rakyat membeli rumah pada harga pasaran.Dasar itu juga bermatlamat mengatasi kelemahan industri perumahan ketika ini yang tidak berinovasi, selain tiada sistem bersepadu untuk memastikan penawaran dan permintaan adalah sepadan.Untuk mencapai matlamat itu dalam tempoh tujuh tahun lagi, DRN setebal 162 muka surat menggariskan lima fokus, 16 strategi dan 57 pelan tindakan.Lima fokus itu ialah membina rumah berkualiti, menambah baik aksesibiliti dan tahap kemampuan rakyat memiliki rumah, kejiranan berkualiti, koordinasi antara perumahan dan pembangunan pengangkutan serta memperkukuh institusi berkaitan mencapai matlamat dasar berkenaan.Dasar itu dirangka Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) selepas mendapati penawaran rumah di bandar lebih menjurus kepada perumahan kos tinggi, sedangkan permintaan lebih menjurus ke arah rumah kos rendah dan mampu milik.
KUALA LUMPUR – Kerajaan Pakatan Harapan sedang dalam peringkat kajian untuk semak semula kadar tarif pembetungan di negara ini bagi menampung kenaikan kos utiliti dan operasi semasa.Menteri Air, Tanah dan Sumber Asli, Dr. Xavier Jayakumar, berkata kajian mengenainya sudah dilaksanakan sejak tahun lalu dan ia kini pada peringkat perbincangan antara agensi kerajaan.“Tarif kumbahan di Malaysia adalah antara terendah di dunia dan sejak 25 tahun lalu, syarikat pembetungan nasional, Indah Water Konsortium (IWK) Sdn. Bhd. tidak pernah menaikkan kadar tarifnya meskipun berdepan kenaikan mendadak kos operasi serta utiliti.
KUALA LUMPUR – Kenaikan kadar duti setem bagi surat cara pindah milik harta yang dikenakan kepada hartanah bernilai melebihi RM1 juta sehingga RM2.5 juta daripada tiga peratus kepada empat peratus seperti yang diumumkan kerajaan dalam Belanjawan 2019 akan ditangguhkan sehingga 30 Jun tahun depan.
Menteri Kewangan, Lim Guan Eng berkata, penangguhan tersebut adalah bagi menggalakkan pertumbuhan aktiviti sektor hartanah negara.
Pembelian rumah kediaman pertama yang bernilai sehingga RM1 juta juga diberikan pengecualian duti setem ke atas surat cara pindah milik dalam tempoh berkenaan.
Read more: Kenaikan duti setem pindah milik hartanah RM1j ke atas ditangguh sehingga 1 Julai
KUALA LUMPUR 14 Jan. - Indeks Pasaran PropertyGuru mendapati harga rumah terus menunjukkan trend penurunan sebanyak 2.3 peratus tahun ke tahun.
Pengurus Negara PropertyGuru Malaysia, Sheldon Fernandez berkata, aliran tersebut dijangka berterusan sekurang-kurangnya untuk tempoh separuh pertama tahun ini walaupun terdapat peningkatan sentimen pengguna dan dasar-dasar kerajaan yang proaktif seperti yang diumumkan dalam Bajet 2019.
WHAT does “affordable homes” mean? What determines whether a house is affordable is the income of the targeted consumers.
According to Khazanah Research Institute and Bank Negara Malaysia, the signal of a well-functioning affordable home market is when the median price for the whole housing market is three times the gross annual household income.
Bank Negara would add that the monthly payment for the house should not be more than 30% of the income. Payments of more than 30% would be considered a burden for the consumer.
Based on the above criteria, Bank Negara would suggest that an affordable home in Malaysia based on the monthly median income of RM4,585 and the annual median income of RM55,020 is between RM165,000 and RM242,000.
SINGLE people with low income who have difficulty finding affordable accommodation in the capital city, fret no more.
Kuala Lumpur City Hall (DBKL) will provide them with microhousing facilities this year.
PETALING JAYA: The Real Estate & Housing Developers’ Association Malaysia (Rehda) Penang supports the idea of setting up a regulatory body to supervise the affordable housing sector.
Rehda Penang chairman Jerry Chan said funding for developers to carry out such low-cost housing projects would be one of the main concerns such a body needs to look at.
On Tuesday, Second Finance Minister Johari Abdul Ghani said setting up a regulatory body was important to solve the mismatch between demand and supply of affordable housing.
He said the regulatory body may be necessary as there were too many complications involved in the development of affordable housing and there was also a need to re-look the pricing of the affordable housing segment.
Chan said developers had to bear the cost of developing affordable housing and the cost did not reflect the steep price at which the government sells them.
He hoped members selected for the regulatory body would have sound knowledge of funding matters affecting developers.
“It’s painful for us developers who have to build these affordable units. We win the contract from the government at a cost of RM70,000 per unit but the government gets a windfall by selling them for RM300,000.
“It’s like striking a lottery for the government,” he told FMT.
Read more: REHDA, FOMCA Support regulatory body for affordable housing
Page 5 of 6
- You are here:
-
Home
- Contact Us